2020年进入尾声，地产圈抢抓业绩、抢跑快销的态势愈发明显。从住宅供应的角度来看，中心城区的东海湾门第二期、源昌江南城，以及晋江保利上城等进入开盘流程或者迎来新品供应。另外，石狮建发以及洛江金辉等全新项目也将正式亮相。

而在土地市场方面，继位于中心城区的城东、田安路等片区四幅地块成功出让后，近来洛江、惠安、安溪等区域也将迎来地块供应。

在年底冲刺阶段，泉州中心城区住宅供应末班车如期到来，主力军为东海湾门第及源昌江南城，共计带来722套住宅供应。上周启动认筹的东海湾门第二期6号、11号和15号楼，在三天的时间内共计获得超7300组客户青睐，其中，非刚需超6900组，中签率约为2.64%，创下该项目认筹人数新高。据悉，该批次产品户型涵盖106-145平方米的三到四房。其中，6号楼一线瞰海，空间尺度较为阔绰，比较适合改善型客户。

除了东海，江南城也迎来项目的最后两栋住宅供应，于本周启动认筹。该批次房源共计258套，户型为123-148平方米的平层四房。自今年5月推出首批产品以来，源昌江南城在本年度内共计推盘5次，17栋高层和2栋超高层密集推出，扛起鲤城区的供应重任。

除了中心城区以外，晋江保利上城新品推出，洛江金辉优步学府以及石狮建发泱著两个备受瞩目的全新项目也是动作频频，首发亮相或者公开了城市展厅。

在土地市场方面，位于洛江区河市镇下堡村的LJ2020011号地块于上周出让，最终，宝嘉地产以3.92亿元从四家房企的抢夺中突围，成功拿地，三年内于洛江布局两子。该地块总建筑面积超17万平方米。

此外，位于洛江马甲的两幅地块于本周四出让，占地168亩；12月29日，惠安将一次性推出地处东岭镇、紫山镇、崇武镇的地块四幅，据了解，四幅地块总建筑面积超50万平方米，将为后市提供可观的供应量；而在本月最后一天，位于安溪县城解放路西片区改造项目的一幅地块将出让，占地5876平方米，容积率7.5。

业内人士分析认为，整体来看，自二季度以来，泉州楼市一二级市场保持活跃，市场反应迅捷，供求方面保持良性稳健，市场前景值得期待。

（记者 黄榕凯）