本报讯 易居房地产研究院3日发布的一份报告显示，7月我国土地市场仍然保持较高热度，40个城市平均地价创新高。不过，专家指出，当月土地成交量、地价和溢价率的向上动能已明显减弱，未来几个月土地市场或现降温。

报告称，7月，40个受监测城市移动平均土地成交均价为每平方米6041元，创历史新高，环比上涨1.2%，涨幅明显收窄。

在各线城市中，三线城市二季度以来地价涨幅最大，但7月其成交量已经停止增长，地价涨幅也明显收窄。

自3月份以来，热点城市土地市场率先回暖。除地价外，土地成交量、地方土地出让收入、土地成交溢价率等指标亦明显走升。

7月份，40个城市土地成交建筑面积6540万平方米，环比增长9%；同比增长24%。7月延续回暖态势，但成交量增幅已经明显收窄。

中原地产研究中心统计数据反映同样的趋势。今年前7个月，50个城市土地出让收入超过2.35万亿元，创同期历史新高。其中，杭州、上海、北京、南京、广州5个城市“卖地”收入最高，均超过千亿元。