平开窗滑撑严重变形，仅靠一颗螺丝固定——

泉州市区东海一“高危窗户”令人忧

泉州网4月24日讯（融媒体记者 张雯）近日，有网友发布短视频称，泉州中心市区东海泰禾广场12号楼的一扇外平开窗摇摇欲坠，上方滑撑严重变形，下沿仅剩一颗螺丝固定。窗外正下方便是停车场，存在不小的安全隐患。这一视频引发众多网友的关注和担忧，昨日，记者现场走访核实。 

平开窗摇摇欲坠（受访者供图）

反映 窗扇尺寸太大 “摇摇欲坠”吓人

昨日10时许，记者来到东海泰禾12号楼，该楼栋为SOHO商住楼，共24层，外立面呈现玻璃幕墙风格，装有大量外推式平开窗。楼栋下方则是一家饭店的停车场，此时已停放了不少车辆。

“那扇平开窗窗宽895毫米，高1105毫米，又大又重。虽然安装了防坠绳，但万一掉下来恐怕也很难拉住，下面人来车往的，太危险了。”据发布该视频的热心市民柯铭（化名）介绍，他长期从事门窗安装维修工作，几天前受业主委托上门加固窗户，并拍下视频提醒。

柯铭表示，业主已将该房屋出租，不便告知具体门牌号。但他透露，此前在11、18号楼也发现了类似情况。“我们换上了新窗户，并给窗扇开启角度做了限制，不让用户开那么大了，确保使用安全和使用寿命。”

走访 未发现类似问题 物业将重点巡查

随后，记者在走访中发现，在通道、走廊等公共区域，平开窗均较为完整牢固，窗框与窗扇之间也连着防坠绳装置，未见到明显损坏。一名家住12号楼20层的业主表示，家里一直使用开发商预装的原始窗户，装修时未进行更换改动，目前没有发现明显异常。不过，记者注意到，几栋SOHO的大部分房屋都被业主出租用于办公场所，自住的较少。一名在18号楼某公司工作多年的员工称，如果发现办公室装潢设施发生损坏，他们一般会通知房东联系物业或专业人员上门维修，维修情况和进度有赖于房东是否上心。

针对视频反映的问题，东海泰禾广场物业服务中心的工作人员回应称，近期并未收到业主报损窗户的维修工单，如可提供具体门牌号，他们将安排人员上门检查。“平时物业有安排人员对门窗进行巡查，但业主家里的窗户我们不便擅自进入查看。”该工作人员表示，业主若发现窗户损坏可向物业反映，物业将及时安排专业人员上门查看维修。对于维修是否会产生费用的问题，她表示需现场勘查界定责任归属后，再明确是否收费。“接下来我们会重点加强巡查，特别是即将进入台风多发季节，我们会提醒业主，一旦发现窗户存在安全隐患，务必及时委托专业人员进行维修或更换。”

据了解，东海泰禾广场SOHO公寓于2015年至2018年间交付，其中12号楼SOHO于2018年交付。

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高层住宅区窗户设计，有何相关规定？

记者梳理发现，北京市住房和城乡建设委员会在2013年发布《居住建筑门窗技术规范》，其中明确规定七层以上的建筑严禁使用外平开窗；2024年6月，上海实施修订版《上海民用建筑外窗应用技术标准》，规定七层及以上民用建筑全面禁止外平开窗；六层以下需加装防脱落装置。此外，河北、山西、江苏、浙江等地区也都严格划定红线，7层及以上住宅、高层公共建筑，严禁采用外平开窗。

福建省则在2024年实施修订版《福建省民用建筑外窗工程技术规范》，规定采用外开窗时，应有防止窗扇坠落的装置，并按现行地方标准进行试验验证；采用外平开窗时，滑撑的承重应与窗扇尺寸、质量相匹配，窗扇尺寸最大宽度不应大于700mm，高度不宜大于1500mm，窗扇开启角度不应大于80°。