泉州网讯（记者 殷欣）从国家统计局网站近日公布的2021年1月70个大中城市楼市表现来看，2021年楼市正逐步回暖，而刚过去的春节也为3月“小阳春”楼市奠定了良好的市场基础。从目前房企已发布的市场动态来看，继万科·城市之光、保利·壹号公馆开盘后，进入3月又有多个板块多个项目正在积极筹备开盘，同时也有纯新盘欣然入市，进一步为泉州楼市新建住宅市场补充新鲜血液。

业内人士表示，今年楼市开了个好头，更重要的是，经历了去年的市场，房企有了更充分的考量来应对竞争，打造更多高性价比好房推向市场。

一月楼市

运行总体平稳

近日，国家统计局网站公布了“2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所微涨，同比涨幅有扩有落。

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。另外，同比去年楼市行情，今年1月份各大城市同比去年行情皆有一定幅度的上调，仅三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.2个百分点。

同时，从国家统计局网站公布数据得知，泉州1月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨6.0%。泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，从全国各大城市楼市表现来看，在调控政策维稳背景下，整体保持平稳发展的节奏，环比微涨，同比上涨幅度较明显，主要是因为去年同期受疫情影响楼市重挫，今年楼市逐渐恢复健康发展。

3月推盘继续

多板块联动

2月年后，泉州楼市迎来万科·城市之光、保利·壹号公馆携手入市，目前两大项目均已如期开盘售罄。步入3月，记者走访市场发现，3月楼市推盘仍是看点多多。

东海板块，东海湾·门第二期预计即将推出5#16#17#楼三栋高层，合计约480套房源，户型为建筑面积约106-145m2三至四房。该批次房源也是该项目最后3栋平层产品，剩余1#2#3#楼为复式产品。据悉，项目前期参考均价约14496元/m2，已纳入泉州师范学院第二附属小学招生服务范围内。

北峰板块，东海开发旗下项目山水秋鸣将推出1#、5#、6#、7#楼四栋，合计约361套房源，户型为建筑面积约103-157m2的3-4房，项目限均价14791元/m2。

中心市区板块，中梁嘉沣·星海印位于中心市区田安大桥旁，项目主要规划有两栋高层，主推建筑面积约105-35m2的3-4房，毛坯限价19666元/m2，也在积极推进中。

城东—阳江板块，南益地产2021升级新作南益·阳江春晓二期，主打建筑面积约89-125mm2三至五房，首批火热登记中，毛坯限价12000元/m2，纳入泉州实验小学洛江第二校区（在建）服务范围内。

2月年后，泉州楼市迎来万科·城市之光、保利·壹号公馆携手入市，目前两大项目均已如期开盘售罄。步入3月，记者走访市场发现，3月楼市推盘仍是看点多多。

东海板块，东海湾·门第二期预计即将推出5#16#17#楼三栋高层，合计约480套房源，户型为建筑面积约106-145m2三至四房。该批次房源也是该项目最后3栋平层产品，剩余1#2#3#楼为复式产品。据悉，项目前期参考均价约14496元/m2，已纳入泉州师范学院第二附属小学招生服务范围内。

北峰板块，东海开发旗下项目山水秋鸣将推出1#、5#、6#、7#楼四栋，合计约361套房源，户型为建筑面积约103—157m2的3—4房，项目限均价14791元/m2。

中心市区板块，中梁嘉沣·星海印位于中心市区田安大桥旁，项目主要规划有两栋高层，主推建筑面积约105—35m2的3—4房，毛坯限价19666元/m2，也在积极推进中。

城东—阳江板块，南益地产2021升级新作南益·阳江春晓二期，主打建筑面积约89—125m2三至五房，首批火热登记中，毛坯限价12000元/m2，纳入泉州实验小学洛江第二校区（在建）服务范围内。

纯新盘陆续亮相

或迎“小阳春”

一般来说，一年中楼市会有两次销售高峰期，一次是每年的三四月，另一次是每年的九十月份，这也正是大家口中的“小阳春”和“金九银十”。从目前房企发布的市场动态来看，不仅各大板块推盘蓄势待发，泉州市区还将迎来多个纯新盘。

城东—洛江板块已许久未有全新住宅项目入市，而融创城东项目的到来，相信又将引起市场极大期待。据悉，融创城东项目土地面积58512.8m2（约合87.77亩），毛坯限价22000元/m2，即将盛大亮相；中心市区板块，田安大桥旁，安腾·礼悦台也将显露头角，毛坯销售限价19666元/m2；台商投资区湖东片区，美的·云玺台定位于独具闽南特色的新中式智慧美宅，打造建筑面积约79-120m2三至四房成长智慧空间，毛坯限价12500元/m2，全装修限价14500元/m2。

百信地产营销副总监邱斯娜表示，2021年对于房地产从业者而言都是不同寻常的一年，一方面大家经历了2020年的市场后，有了更丰富的经验，另一方面今年开年楼市在调控政策下，市场保持稳健的发展节奏，整体市场行情普遍向好，相信随着各大项目的陆续推盘，购房者有更充裕的选择选购到好房。