□周培尧

据《泉州晚报》报道，今年“五一”期间，我市接待中外游客超过170万人次，去年同期为106万人次，游客剧增，让古城内的民宿、酒店等全线爆满。如今，泉州城中的众多民宿，因兼有本土的“在地文化”和“流行文艺”属性，对游客来说有很强的吸引力，已成为古城旅游的一扇新窗口。

从成为央视《记住乡愁》节目上榜率最高的地级市，到连续入选两季《舌尖上的中国》并登上《航拍中国》第二季，仅一年内，央媒就超过30次聚焦泉州古城。主流媒体的高频曝光，让泉州城市知名度与日俱增，同时也吸引了越来越多的外来游客。古城民宿作为泉州城市文化全新的推广平台，在让外来游客从“路过泉州”到“住在泉州”，甚至是“留在泉州”的转变上都可谓助益良多。

在体验经济时代，旅游业日益趋向多元化、深度化和个性化，民宿业作为旅游住宿的有益补充，在为游客提供居家式住宿服务和多样化体验的同时，也已成为一种文化旅游资源。当下，民宿经营已进入依赖情感维系的新时期，除了增加民宿的文化属性与地域特色，带有感情的增值服务无疑是带动民宿升级发展的关键。不言而喻，无论是从消费者还是从业者的角度来说，情怀都已成为民宿当仁不让的营销卖点。

在旅游消费升级换代的现实语境下，住宿已经不是民宿的唯一功能，围绕住宿的社交和体验式旅游，还带动了民宿所在城市饮食、购物、文创等相关产业的发展。因此，让古城民宿从“情怀”向“产业”递进，则是泉州旅游走向文化、旅游、服务深度融合发展新路径过程中应有的思考。

从2009年泉州的第一间民宿——旧馆驿青年客栈开办至今，目前古城已有近百家民宿，但只有23家民宿取得经营许可证。作为新兴产业，泉州民宿目前尚没有相关的行业标准来规范和约束，数量渐多、布局分散、类型复杂、缺乏监管、安全风险不可控等，都已成为制约古城民宿向产业发展和转型的现实问题。

无论是去年重庆、成都等地由于民宿经营活动影响小区日常生活而遭到业主反对的新闻，还是今年“五一”小长假期间青岛民宿发生的“偷拍事件”，都显现民宿发展过程中相关行业标准和监管措施缺失所引发的深层次问题，这些个案也为泉州民宿的长远与良性发展敲响了警钟。

正所谓“他山之石，可以攻玉”，早在2016年，以莫干山民宿闻名国内旅游市场的浙江省，便以地方立法的形式规定了民宿范围和条件，从建筑设施、消防安全、经营管理以及申报许可等方面提出了具体规定，此举对浙江民宿业的发展起到了很好的促进作用。深圳和厦门也曾于2015年和2017年分别发布民宿管理办法，采取“社区自治”的监管模式，从民宿的范围、条件、申办等方面予以系统规范；而海南、杭州、云南、北京、江苏等地则先后成立旅游民宿协会进行自我管理，这一系列举措都为我们发展泉州的民宿提供了可资借鉴之道。

目前，泉州的民宿业还处于自由生长的粗放状态，可谓“情怀”有余、业态不足，及早出台民宿行业的法律法规、明确民宿的行业准入范围、加强政府监管与行业自治并举，已成为业界的共同期待。而在平衡各方利益与需求的前提下，充分尊重民宿业态自身发展的特点，兼顾行业标准化与民宿个性化，则是避免民宿业陷入“不管就乱，一管就死”怪圈应有的预判，也是泉州民宿从“情怀”向“产业”转身，做深做优泉州旅游必做的功课。