■融媒体记者 吴水保

通讯员 杨蕾 丁盛立

在商业合作中，面对口头邀约、双方尚未签订正式合同的情形下，一方做好前期投入准备，另一方却单方面退出。这种情况适用《中华人民共和国民法典》中的“缔约过失责任”，可以主张赔偿。近日，晋江市人民法院介绍该院审结的一起案件，当事人洽谈合作经营某品牌奶茶店，原告按照要求变更经营，被告却突然通知项目终止。最终法院判决被告赔偿6万多元。

案情概述：履行义务被爽约 起诉获得损失赔偿

庄某（原告）与丁某（被告）洽谈合作经营某品牌奶茶店事宜，双方多次商谈合作协议内容，后达成合作意向。在合同尚未签署的情况下，因经营品牌奶茶店要对店铺进行重新装修，丁某需要庄某提前准备，要求其向商场申请原有店铺变更品牌经营。庄某依约完成变更，为此要赔偿违约金并失去原品牌经营稳定分红。随之而来的却是丁某突然通知项目终止，拒绝签订合同。事后庄某了解到，丁某并未与两人商谈的该品牌奶茶店达成授权协议，不具备合作前提。庄某认为自身的损失是丁某的隐瞒造成的，于2024年8月向晋江市人民法院提起诉讼，诉请丁某赔偿损失。

法院经审理认为，丁某在与庄某缔结合作协议过程中，已让庄某履行合作协议过程的相应准备义务，后因丁某单方面的原因导致合作协议未签订，丁某的行为违背了诚实信用原则，涉及缔约过失责任，应当承担赔偿责任，判决其赔偿庄某6.05万元。该判决已生效。

法官说法：口头约定需谨慎 证据留存至关重要

法官介绍，缔约过失责任，也称为“先契约”责任或者缔约过失中的损害赔偿责任。诚信是缔约之基，商业合作应始终秉持诚实信用原则，在合同正式签订前，一方不应随意要求对方投入成本或作出重大变更。本案中，丁某在双方尚未签订正式合同的情况下，要求庄某履行变更品牌等准备义务，后又单方面终止合作，属于典型的违背诚信原则的行为。缔约过失责任简单来说，就是即使合同尚未成立，若一方在缔约过程中存在违背诚信的行为，给对方造成了损失，仍需承担赔偿责任。

法官提醒，合同是保障交易安全的重要工具，但诚信原则贯穿于交易的始终。即便合同尚未成立，任何一方在缔约过程中都不得随意背弃承诺、损害对方的合理信赖。法律为诚实守信者撑腰，也对背信行为给予必要制约。在商业合作中要注意：一、口头约定需谨慎，合同虽未签订，但双方的协商过程、沟通记录、履行行为等，均可能成为认定责任的重要依据；二、证据留存至关重要，在商业交往中，应妥善保存协商记录、往来函件、付款凭证、履约证明等材料，以便在发生争议时有效维权。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第七条　民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第五百条　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。