泉州网4月15日讯（融媒体记者王树帆 通讯员康清辉）近日，央视《焦点访谈》栏目播出《开局之年 “钱袋子”如何鼓起来》，聚焦“十五五”开局之年各地推进“城乡居民增收计划”的实践。石狮市灵秀镇灵山村因创新盘活低效闲置用地、打造电商人才家园的典型做法，获得节目关注。

据了解，灵山村电商人才家园所在地块因历史遗留问题闲置超过20年。在市、镇两级支持下，灵山村探索出“土地收储—土地回拍”模式：政府先行收储并挂牌出让土地，灵山村成立村集体资产运营公司，以市场化方式竞拍回土地，建设服务于电商从业者的人才社区。同时，鼓励村民将征地补偿款入股购房，既可自住也可出租，增加财产性收入。最终，村民入股率超过九成。

灵山村党支部书记蔡华锌表示：“通过资源变资产、资金变股金、村民变股东，让有限资源创造长期收益，走出一条有灵山特色的共同富裕之路。同时，完善电商周边的人居配套，助力市场繁荣。”据悉，该人才小区由9栋12层小高层组成，共396套住宅，涵盖4种户型，已于今年2月完成选房。村民黄碧雅夫妇卖猪肉30余年，此次一口气认购两套房。

村民敢于拿出多年积蓄入股，关键在于石狮市强大的产业支撑。石狮是全国知名的服装名城，灵秀镇则是其中的商贸桥头堡，新建小区位于电商谷核心区，周边集聚青创城、海西电商园等平台，约有1.5万名电商从业者。专业市场密集、从业人员集中，带来旺盛的居住需求。村民看中的正是这份“产业红利”：地块盘活后，既提升了村容村貌，也为电商人员提供了舒适的租住选择；通过房产租赁和物业管理，村民和村集体经济均拓宽了增收渠道。