楼宇尚未动工　电脑先“盖”一遍

泉州市全面推动建筑信息模型技术全过程应用

泉州网11月10日讯（融媒体记者谢曦）近日，市住建局、发改委、资规局联合印发《关于加快推动建筑信息模型（BIM）全过程应用的通知》，全面部署BIM技术在我市项目建设全生命周期的落地应用，加快推动建筑业向工业化、数字化、智能化转型升级，夯实泉州市城市信息模型（CIM）平台数据基础，赋能数字城市建设。

BIM即建筑信息模型，是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。形象地说，就是在楼宇尚未动工之前，先在电脑中对其建造全过程进行精细化模拟：它如同一张“立体说明书”，将构件、管线、尺寸等信息集成于三维模型之中，通过“边看三维电影边建房”，让问题在虚拟建造中提前暴露、提前解决。建成后，运维人员还可依托模型快速定位设备信息、排查问题。

《通知》坚持示范引领、分步推进，要求全市新立项的政府投资或政府投资为主的公共建筑项目全面应用BIM技术，鼓励市政基础设施项目以及其他民用建筑积极使用BIM技术，逐步拓展应用场景。从资金保障上，要求建设单位应在概算编制时单独列支BIM技术服务费，纳入项目总投资。

在源头把控上，泉州亮出“硬举措”，明确了不同阶段BIM技术应用的模型质量要求，推动项目参建单位搭建和展示BIM模型创新评审方式，践行“正向设计”理念。实施BIM全过程应用的项目实行分级管理：市本级管理的建设工程项目由市级资规、发改、住建部门分工协同推进，各县（市、区）参照市本级管理模式组织实施。

为强化保障实施，《通知》明确实行模型成果统一归集。建设单位应在项目工程规划许可、初步设计、施工图设计、施工许可、竣工验收备案等各阶段将BIM模型成果统一上传至市级“建筑信息模型（BIM）应用平台”。相关单位可通过市住建局网站“智慧住建”板块扫码登录使用该平台，实现数据汇聚共享。