近日，丰泽区温陵新城二期的多位住户致电本社24小时热线96339反映，小区多栋住宅楼老化破损，安全隐患突出，希望有关部门进行改造。随后，记者从温陵新城二期房屋更新改造项目指挥部了解到，该小区已纳入城市更新范围，计划就地搬迁改造。

□融媒体记者 柯丽娟 文/图

现场

外墙瓷砖脱落严重 楼栋通道架设防坠网

记者来到位于董埭路的温陵新城二期，小区共有8栋楼，外墙面铺设着白色的条砖，每栋楼的外墙都出现大面积条砖空鼓、脱落的情况。其中2、3、4号楼最为严重，外墙就像被脱了一层皮，内部钢筋清晰可见。每栋楼外墙上都贴有“车辆、行人请勿靠近”等温馨提示标语，而楼栋间通道上方则都已架设防坠网。

负责小区物业管理工作的华园物业相关负责人舒先生告诉记者，小区建成已久，基础设施严重老化。小区内现有200户左右，以租户居多。

回复

计划就地搬迁改造 希望业主能尽快签约

对此，记者采访了温陵新城二期房屋更新改造项目指挥部。相关工作人员告诉记者，温陵新城二期建于20世纪八九十年代，楼栋严重老化，区、街道两级非常重视，已向上级主管部门汇报相关情况。目前该小区已纳入城市更新范围，他们以鲤城区红梅新村改造项目为样板，计划对小区就地搬迁改造，并在去年年底挂牌成立办公室和指挥部，前期已完成用地红线、规划容积率等基本数据的摸底和测算，并形成专项报告报送相关职能部门。

该工作人员称，“城市更新”是对老旧小区实施就地搬迁与综合改造，依据相关政策规定，项目实施须征得不少于95%业主的同意。截至目前，已有部分业主完成签约，但仍有一定比例的业主持观望或抵触态度。

他还表示，此次改造拟将8栋楼整体拆除重建，建设带有电梯的住宅及地下室，在严守容积率的前提下尽量还原原有户型，既能消除安全隐患，又能提升居住品质与房产价值，希望业主能尽快签约，以此改善居住环境。但若在今年年底签约率仍未达标，将由相关职能部门牵头先行实施应急性外墙排危加固工程，并及时提醒居民避让危险区域。