泉州网10月15日讯(融媒体记者 李菁 通讯员 施灿斌)“‘失管’的虾池收回来后，通过县级产权交易平台公开招租，年租金从0.49万元变成12.2万元！”日前，惠安县辋川镇许埭村的村民老程感慨，村里沉睡的资源如今成了“聚宝盆”。

在辋川镇，像许埭村这样通过规范“三资”（农村集体资金、资产、资源）管理实现集体资产增值的案例常见。近年来，该镇聚焦农村集体财务管理、合同管理、资产侵占和闲置等问题，建立健全长效管理机制，多措并举盘活资源，让村集体“家底”厚实，为乡村振兴注入动力。

织密“三资”监督网

守好村集体“钱袋子”

“沉睡”了23年的集体虾池，终于“醒”了。“这片虾池76亩，1998年就承包出去了，但承包人从没交过租金，成了糊涂账。”老程说，镇村联合“三资”整治发现了问题。

通过全面“体检”集体资产合同，许埭村发现了这一历史遗留问题，通过诉讼追回了2.5万元拖欠租金，成功收回了虾池。更让人欣喜的是，收回后的虾池通过精准测绘、平台公开竞租等规范化操作，年租金从原来的0.49万元跃升至12.2万元。这笔收益不仅让村集体收入增长了40%，更转化为实实在在的民生福祉——硬化村道1.2公里，安装太阳能路灯30盏，惠及4个村民小组。

“三资”是乡村发展的“压舱石”，规范管理能有效激活集体资产。大潘村通过公开竞租将堤后养殖场的年租金从1.8万元提升至23.2万元，并新增管理费收入，每年为村集体增收27.2万元。试剑村成功收回长期被侵占的69亩山地，追缴历史占用费5万元并签订规范承包合同。后许村小学旧校舍长期被非法占用作加工厂，因侵占者长期为村里付路灯电费，部分村民对清退有顾虑，村里便改用太阳能路灯，扫清了回收资产的障碍。

一系列成效的取得，离不开辋川镇对“三资”管理的深耕细作。镇里不仅建立健全“三资”管理台账，严格执行“收支两条线”和财务公开制度，持续强化民主监督，让每一笔收支都晒在“阳光下”，还定期组织村干部和财务人员培训，提升基层管理能力与风险防控水平，同时结合巡察整改，针对合同不规范、工程违规招投标等重点领域开展专项整治，多管齐下守住村集体的“钱袋子”。

闲置“三资”再生金

乡村振兴再添新动能

盘活“沉睡”资产，激活共富密码。辋川镇通过积极主动探索盘活闲置资产资源，谋划产业振兴项目，确保集体资产保值、增值，壮大村集体经济，助力乡村振兴。

走进辋川村，主干道与两侧立面改造一新，滨海沿线增设了墙绘、夜景灯等，勾勒出一幅滨海乡村的新画卷。这里从昔日的脏乱差变为如今的网红打卡地，离不开村里对闲置资源的唤醒。曾经，辋川村因古街荒废、资产“沉睡”而发展乏力。近年来，通过全面清产核资，系统梳理出古码头、30多栋闲置古民居、3处荒置空地等集体资源，并因地制宜推动分类盘活。一方面，修复二里古街、打造古码头茶咖驿站，让历史文化“活”起来；另一方面运营小吃街、停车场、养老服务等项目，让闲置资产“动”起来。村集体收入从负债转为年入超50万元，这些收益又反哺于道路“白改黑”、老年活动中心等民生实事，形成“资源盘活—收益增长—民生改善”的良性循环。

不止辋川村，辋川镇多地因地制宜，多管齐下盘活集体资产资源，发挥增值效应。前洋村对村委会西侧闲置危旧房进行翻建，打造临街店面用于增收，并预留老人活动中心、村卫生一体化服务点等民生服务空间。许厝村通过公开招租盘活另埭水塘，每年为村集体创收5万元。坑南村通过专业机构评估闲置校舍的价值，在公共资源交易平台公开竞价，并依据市场反馈灵活调整租金，让校舍年租金从原来的1.5万元涨到79120元，增幅超400%，让村集体每年就多了6万多元的“活钱”。

如今，辋川镇“三资”监督网越织越密，闲置资源焕发出新的生机。下一步，该镇将持续加强农村集体“三资”管理工作，不断优化管理机制，推动农村集体经济高质量发展。