泉州网1月21日讯 （融媒体记者宋尧 陈淑华 通讯员邱一漫）为推进住宅小区物业管理提升，改善老旧住宅小区整体居住环境，市城管局考评中心日前组织对丰泽区泉秀街道南丰新城小区进行环境卫生整治督导，依据督导情况下发整改函。泉州晚报记者跟随市考评中心工作人员前往该小区，回访环境卫生整改情况。

南丰新城小区位于丰泽区泉秀街道灯洲社区，第一期建成于1998年，后续增建第二、三期，共有居民918户，店铺245间，属于开放式小区。在此前市城管局考评中心组织的环境卫生检查中，该小区存在垃圾乱扔、设施污损、占用公共绿地种菜等诸多问题。同时，由于物业费缴交率低等问题，原先的物业公司“摆烂”多年，在多次整改无果后被主管部门勒令清退，在物业管理严重缺位的情况下，整体环境一度不容乐观。

“南丰新城属于老旧小区，环境、设施相关问题由来已久，同时，开放式小区带来人流量大等特点加剧了环境卫生差、公共设施污损等问题，给物业管理提升工作带来巨大挑战。”接受采访时，灯洲社区南丰新城临时物业管理委员会主任汪先生坦言。

走访中，记者得知，去年11月，在丰泽区泉秀街道、灯洲社区与丰泽区人民检察院的共同推动下，小区成立临管会，80%委员由在职党员干部担任，保证了运作的规范化和公益性。经过公开选聘，今年1月份华菲物业接手该小区物业服务管理，目前已加快开展“洗脸行动”（环境卫生全面整治）、安防系统信息化改造提升、照明提升、破损路面修复、绿植补种、管道清淤、规范公共空间使用经营等整治工作。通过持续整改，有望明显改善小区居住环境，同时增加小区整体公共收益，为下一步改造提升提供资金支持。

记者在现场看到，小区的日常环境卫生保洁、绿地恢复等情况已有一定程度的改善。小区物业公司为各楼栋逐一配备的楼栋管家即将到位，将对每户业主进行登记，即时响应业主诉求，实现物业、街道、社区多方的无缝衔接，更好地解决现存物业管理问题。

“有问题，有措施，有执行，希望南丰新城能有更好的居住环境，让我们住得更舒心。”居民李先生表达了对物业管理提升工作的期待。小物业关系大民生，小区居民眼中温馨宜居的居住环境，亟须各方形成合力，营造共建共治共享的小区治理新体系，切实提升居民获得感、幸福感。