交地即交证 拿地即开工

晋江实现首宗工业项目“四证同发”

泉州网8月30日讯 （记者陈云青 通讯员龚钦仕）2022年8月26日上午，晋江新智造产业园项目交地当天，项目业主从晋江市自然资源局工作人员手中一次性拿到了《土地出让合同》《建设用地规划许可证》《不动产权证书》和《建设工程规划许可证》等手续，标志着该宗项目成为晋江市施行“交地即交证”“拿地即开工”模式以来，首宗带建筑设计方案出让并实现“四证同发”的工业项目。

“从8月12日竞得这块地到拿到四本证，前后不过两周时间，扣除公示期和节假日，实际办理时间大概5天。”晋江新智造产业园项目有关负责人表示，“四证同发”为企业节省了大量的开工准备时间，做到了“拿地即开工”。

“新智造项目业主竞得这块土地后，我们随即同步开展土地出让合同签订、用地规划许可证办理、权籍调查及成果入库、工程规划许可证办理等工作，并协调相关部门，协助土地竞得者办理缴税、交地等工作。”晋江市自然资源局局长陈英俊介绍。

晋江市自然资源局审批科科长龚钦仕介绍，在地块出让前，晋江市自然资源局就先通过“多评合一模拟审批”明确了地块设计方案，并完成“三通一平”等工作，大大节省了土地竞得者的用地成本，减轻企业负担。在地块出让后，该局采取联审联办、快审快批模式，在完成交地手续当天，同步核发“四证”，实现交地即交证、拿地即开工。

早在2021年，晋江市自然资源局就围绕节约企业时间成本、推动审批服务提质增效，推行“交地即交证”“拿地即开工”服务。今年以来，该局贯彻落实“三提三效”行动，持续深化“我为企业解难题”实践活动，聚焦市场主体需求，将“四证同发”作为优化营商环境的突破点，推行项目简便办、并联办、同步办，打造“交地即交证”“拿地即开工”集成审批新机制，为企业提供工程建设项目审批“一站式”服务，有效激发市场主体活力，助力项目早落地、企业早投产。

下一步，晋江将继续深化工程建设项目审批领域改革，围绕用地用海要素保障，持续推广“交地即交证”“拿地即开工”服务，健全“多评合一模拟审批”、“告知承诺制”和“带方案出让”等三项机制，提高审批效率、提升服务效能、提增发展效益，壮大晋江民营经济，服务高质量发展。