泉州网11月4日讯（融媒体记者 许钹钹）近日，泉州市住房和城乡建设局、泉州市自然资源和规划局联合印发《泉州市推进“好房子”建设试点工作方案》。方案提出，通过实施一批具备“安全、舒适、绿色、低碳”特征，且满足“功能完善、性能优良、节能低碳、智能便捷和泉州特色”要素的泉州市“好房子”建设项目，稳步提升居住者的幸福感与获得感。

五年分步走 推动“好房子”有序落地

方案明确主要目标：按照一年打基础、三年见成效、五年成态势的节奏稳步推进，通过试点项目带动引领，将新建保障性住房全面建成“好房子”，高品质商品住房开发模式得到全面推广，既有住宅更新改造有序开展，住房质量多发问题得到有效解决，住房品质显著提升。

在试点项目征集方面，泉州市住建局每年定期征集一批试点项目，试点对象包括泉州市新建、在建的商品住房、保障性住房以及既有住宅改造项目。

三级标准分级建设 满足不同居住需求

“好房子”分基础类、完善类、提升类三级标准建设：基础类以满足安全舒适为底线，完善类以衡量使用需求为标准，提升类以提高居住品质为愿景。

三类标准按需分配。新建商品住房标配基础类、完善类，鼓励向提升类看齐；新建保障性住房守住基础类底线，鼓励按需增配完善类、提升类；既有住宅采用自主更新、原拆原建的，按新建商品住房要求提高房屋品质，其他类型改造参照基础类，完善使用功能。

立足泉州特色 好设计好技术并重

好设计，从设计源头融入泉州韵味。方案提出，“好房子”既要现代时尚，也要体现泉州特色，建筑设计创新应用闽南传统建筑元素，户型实用可变，配套建设的无障碍设施、海绵城市项目、公共配套内容达标，电动自行车停放充电场所布局安全合理，住房品质更加稳定。

好技术，从建造源头告别住房通病。“好房子”做到管线不埋墙、排水不穿板、检修不砸墙，减少后期维护更新成本；综合应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材，以及具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等作用的材料产品，让房子更好用、更耐用、更省心。

选树一批典型 保障激励双线并进

保障措施上，住建、规划部门按照分工，引导参建单位在土地出让、规划设计方案报批、施工图审查、施工与验收阶段落实“好房子”建设要求，确保项目实际建设内容与试点申报内容一致。

激励措施上，支持在泉州市“好房子”中选树一批典型建设案例、设计案例，优先推荐申报省级试点、优质工程、科技示范成果以及认定优秀勘察设计成果；符合要求的泉州市保障性住房“好房子”可享受专项资金补助。