泉州网12月14日讯（记者 王树帆）新发展格局下，如何高效利用土地资源，实现工业行业提质增效成为摆在工业园区发展面前的一道难题。对此，石狮灵秀镇认真贯彻落实各级工业（产业）园区标准化建设要求，以“亩均”论英雄，坚持效益优先，推动石狮服装智能制造园加快建设步伐，走出一条提质增效之路。

腾笼换鸟

实施旧厂房标准化改造

推动园区企业提档升级

日前，走进位于石狮服装智能制造园的烈酒服饰公司，智能吊挂生产车间里一片忙碌的生产景象，工人每进行完一道工序，衣服只要挂在头顶上的吊挂，便可自动传送到下一个生产线上。“入驻园区后，我们引入新的生产线，从裁片、缝制到成衣都实现智能化管控。”相关负责人说。

在石狮服装智能制造园，这样的优质企业越来越多，园区的效益也越来越好。“现在园区有17家企业，其中规上、限上企业就达13家，园区今年前十月完成税收近2000万元。”石狮灵秀镇党委书记邱华侨说，经过全面改造提升，园区亩均税收由6万元/年提升至30万元/年以上，提升4倍以上。

作为泉州工业园区标准化建设试点项目，该园区通过新旧融合、连片开发，以树立“亩均”论英雄导向优化招商选资，全面改造提升，不仅进行了厂房修缮、外立面改造提升、园区智慧化提升，还腾笼换鸟，有序清退与主导产业不符、低效益低产出企业21家，引进5家优质企业。为满足人才住房需求，园区还改造提升宿舍楼7栋，其中有2栋人才公寓已经完工并投入使用。

为了加快推进闲置和低效工业用地分类提升再利用，石狮服装智能制造园还进一步完善数字化管理机制，聘请专业机构根据全市工业用地宗地信息，逐宗现场核实登记、统计归集，建立工业闲置、低效用地“存量数据库”。同时，推行工业企业综合评价管理，上线亩均综合评价智慧平台“狮企通”，强化正向激励和反向倒逼机制，推动资源要素向优质企业集聚，“园区的网络建设以及智能手机系统，帮助我们企业实现信息化共享，提升了管理。”烈酒服饰相关负责人说。

强链补链

加快石狮网商园建设

补齐产业发展配套缺口

大力推动石狮服装智能制造园盘活低效用地、改造旧厂房的同时，灵秀镇还致力于强链补链，加快石狮服装智能制造园新区（即石狮网商园）的建设。

据悉，灵秀镇是电商名镇，年网络零售总额近千亿元，集聚着青创城、海西电商园等七大电商园区，有档口数千个。邱华侨告诉记者，随着电商发展，厂房、仓储、营销、居住等用房缺口日益增大。为此，该镇正全力加快石狮网商园建设，包含圆通速递福建总部项目、标准厂房、仓储研发项目、网商人才社区等四大部分。截至目前，标准厂房、仓储主体结构已实现全面封顶，网商人才社区已完成总体工程量约五成，圆通速递福建总部项目预计明年4月将建成并投入使用。

值得一提的是，总投资达20亿元的圆通速递福建总部基地项目正快速推进。该项目投用后将给灵秀镇新增40万平方米的厂房及仓库，进一步补强电商产业物流链条。根据协议，该基地的物流收费不能高于江浙一带的圆通项目，从而大大降低企业商家的经营成本，提高本地电商产业竞争力。