“拿地即开工”，南安大手笔打造泉州首个大型人才社区—— 

1883套人才限价房助力人才“涌泉”

南安人才社区项目计划明年6月竣工 （林劲峰 摄）

泉州网5月22日讯 （记者谢曦）走进南安人才社区项目工地，记者看到，工程车辆来回穿梭，工人们在各自岗位上紧张作业。“现场施工班组有2000多人，19栋住宅楼同步施工，目前地下室已完成71%，主楼完成率达25%，预计今年10月初全面封顶，计划明年6月竣工、10月交付。”项目现场负责人姚璐超告诉记者。

作为今年泉州市抓城建提品质专项行动和南安市委、市政府人才“港湾计划”重点项目，南安人才社区“源昌·文昌里”项目位于南安中心城区科教中心，3公里范围内涵盖南安市行政服务中心、成功国际会展中心、南安市医院新院区、南安一中江北校区，5分钟直达南安高速出入口，10分钟直达南安动车北站，20分钟直达泉州高铁站。

“前期我们做了大量的调查摸底工作，广泛征集各类人才意见建议，最终确定100平方米至210平方米不等的六种户型，定制化、精准化对接人才生活居住需求。”对于人才社区的特点，南安市住房保障管理中心主任陈晖辉用最优地块、最优设计、最优对象、最优政策四个“最优”加以概括。他介绍，该项目总占地面积约168亩，总建筑面积约33.5万平方米，设计建造1883套住宅，同时配建南安市第一实验小学江北校区（54个班）、市直幼儿园（12个班），同步建设社区商业、邻里中心，以及小区卫生室、文体活动及养老服务用房等公共配套设施，是泉州首个大型人才社区。该项目用地以“限地价、限房价、竞配建”方式出让，符合条件的人才可享受政府购房补贴政策。

自去年12月7日土地出让以来，项目建设立即拉满“进度条”。“我们制定了分阶段办理施工许可的方案，并相应简化办理流程。项目在签订土地出让合同后，通过已批复的方案总平面图，直接申领‘桩基工程’施工许可证，12月9日就先行桩基施工，开工时间比以往提前了两个月，真正做到了拿地即开工。”南安市住建局审批科负责人陈威介绍。

据了解，南安人才社区主要受众为高层次人才及其他人才两类。其中高层次人才包括福建省引进人才、泉州市一至五层次高层次人才以及南安市一至七层次高层次人才。人才社区推出后，受到各类人才的欢迎。3月11日、12日公开摇号选房，两天内达成认购1730套，目前1883套已基本售罄。

“从项目体量、开发模式、建设速度来看，人才社区项目都充分体现了‘南安速度’。”南安市住建局副局长陈欣说，南安市住建局将进一步深化工程建设项目审批制度改革，在人才社区项目竣工阶段，采取分段验收模式，助力项目尽快交付。