泉州发布1月1日讯 （记者李波玲）记者从泉州市住建局获悉，2019年以来市住建局牵头全面将老旧小区改造范围扩大至全市，聚力改善提升老旧小区居住条件，提升群众的获得感与幸福感。为此，日前该局发布了《泉州市城镇老旧小区改造技术导则》（以下简称“导则”），作为细化设计的方法，落实管理的手段，导则将有效引导老旧小区的更新与改造工作。

老旧小区承载着人们对生活最美好的追求与向往，那些逐渐老去的“家园”，日益凸显出基础设施老化、配套设施不齐、公共空间衰败等问题，直接影响居民生活质量，长此以往不利于和谐小区的构建和美好城市的建设。那么，怎么改？改哪些？改的过程当中需注意什么？基于这些思考，导则应运而生，旨在通过老旧小区分类改造，塑造文化特色，打造宜居生活空间，让老旧小区华丽“转身”为品质小区、文化小区、智慧小区。

“首先是坚持先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上的原则。其次是以人为本，尊重居民意愿，照顾不同群体的舒适性要求。接着注重统筹，先点线、后连片，在这过程中既要整治与管理结合，又要延续文脉、留存特色。”市住建局相关负责人介绍，编制这份导则，重点要解决保障居民基本生活和安全用水、用电、用气、交通出行、消防等问题，消除小区安全隐患，改善基本生活需求，营造良好的居住环境。

在技术指导方面，建筑物本体如何修缮、市政基础设施和小区环境如何提升、公共服务设施怎样进一步完善等问题，都在导则中详细给出参考。值得一提的是，除了民生、实用，导则还指出应进一步挖掘小区历史文化、自然环境等方面的个性特色资源，保留和传承小区文化，对传统街区注重保存文化遗产信息，延续名城历史风貌，以“一区一景”为目标，在完成老旧小区基础性改造的前提下，打造内涵丰富、各具特色的小区风貌。