“十四五”时期，泉州文旅集团牢记国企初心使命，深耕古城保护传承、工业遗产活化再利用，持续推动文旅深度融合发展。匠心落地众多优质文旅项目，迭代升级研学、实景演艺、特色市集全新业态，不断健全内部管理体系。以实干让千年世遗文脉焕发新生，为世遗泉州文旅产业高质量发展蓄势赋能，奋力奔赴“十五五”发展新征程。

案例概述

德化红旗坊·文旅产业园项目主要通过对老旧厂房进行保护、修复、提升，按照修旧如旧、重塑历史、再现经典的原则，在园区规划游客休憩区、创作研学区、文创孵化区、文化博览区、生活休闲区等五大区域，以“中国白”为IP，融陶瓷文化创意、文化展示、青年创业孵化、商业休闲、旅游体验为一体的德化白瓷文旅综合体，项目将助力德化陶瓷产业升级、旅游产业升级、城市消费升级，打造为年轻化、时尚化、国际化的白瓷艺术乐园，目标成为海上丝绸之路国际陶瓷文化交流平台、中国白瓷艺术集中展示和体验区、泉州德化城市名片和城市会客厅。

基本情况

红旗坊项目用地面积约260亩、总建筑面积约11万m²，坐落于世界瓷都德化，前身红旗瓷厂是德化陶瓷现代化大工业生产的历史见证，是新中国成立以来最具有代表性的老瓷厂之一，具有突出的历史价值。

厂区保留有传统的陶瓷制作的主体建筑，保存了原料加工、储存、成胚制作、烧炼成瓷、彩绘包装的工业流程，并连同烟囱、燃料储存设备等亦有完整留存。项目已荣获第七届新加坡规划师协会城市更新与历史保护金奖，入选第六批省级历史文化街区。

项目自启动以来，持续受到省市县各级领导的高度重视和关怀。省委原常委、市委原书记刘建洋到项目调研，要求以绣花之功精雕细琢，最大限度传承保护工业文明记忆。市委书记张毅恭提出要举全县之力把红旗坊文旅产业园打造成大师、年轻人聚集的陶瓷文创精品园区、青创孵化基地、历史文化街区。蔡战胜市长提出要文化赋能，努力提升新业态。

主要做法

明确定位，差异化发展突出“中国白”文化IP

一是突出“白瓷”文化。深入挖掘德化白瓷历史、工艺和艺术价值，打造国际文化符号，园区规划有“工业遗产馆”“白瓷文化体验馆”“白羽美术馆”，强化“工业遗产+白瓷文化”叙事、艺术赋能。二是精准定位客群。借助泉州文旅市场热度，策划海丝文化陶瓷艺术交流活动，打造“海上丝绸之路陶瓷文化走廊”，吸引青年创客及从业者、省内及周边省份短途游客、国内外陶瓷艺术爱好者和从业者前来交流。三是深化校企合作。与省内外艺术高校合作，开展陶瓷创意设计联合展览、师生实践工坊等活动，将前沿艺术理念融入园区业态，丰富艺术体验场景，增强园区艺术氛围与吸引力。

构建生态，服务创作者，打造“德泊”创客圈

一是打造创客友好型生态。设立常态化“羽白市集”，降低准入门槛，吸引青年创客、高校学生入驻；建立“文创市集－创客空间孵化－大师工坊扶持”三级孵化体系，配套创业培训、供应链对接等支持。二是加大人才培养力度。规划艺术家驻地空间，与国内外艺术院校、陶艺机构合作，定期邀请国内外艺术家入驻创作，提升国际化视野；引进数字化手工艺培训课程，推动传统技艺与现代设计融合。三是提供入驻配套服务。预留专属创客空间，配套青年旅舍，切实降低青年创业门槛；设点提供版权保护、知识产权保护的入驻及相关配套政策支持，有效吸引优质创业者入驻。

运营前置，培育新业态，多元体验聚拢人群

一是融入地方文化。规划德化风物街、羽白市集，将德化的特色食品、工艺品等引入其中，同时植入夜市生态，既满足游客夜晚的休闲活动需求，也满足德化市民的生活需求；二是植入高端商业业态。规划白瓷主题精品酒店、轻奢艺术酒店，配置一整套高标准硬件设施和服务系统为游客提供便捷、高尚和舒适的生活居住服务。三是强化商户能力反哺体验品质，组建贸易学习班帮助商户精准掌握营销方法、吃透政策红利，为园区文创产品拓展市场、商户稳健运营提供有力支撑。

宣传赋能，塑造品牌力，助力高质量发展

一是邀请生活类、文化类大V实地探访园区，以短视频、直播等形式分享园区特色业态与体验项目，借助大V流量扩大园区知名度，吸引线上粉丝转化为线下客流，提升业态曝光度与消费热度，为园区业态引流与知名度升级持续赋能；二是联动中央及省市县主流宣传媒介矩阵，围绕园区多元业态，从文化内涵挖掘、体验场景呈现、创业政策解读等不同维度开展精准宣传，全面提升园区曝光频次与内容穿透力，助力园区知名度与招商吸引力双提升；三是牵头组建专业宣传推介组，赴周边城市、文旅展会及目标客群密集区域，从园区业态特色、沉浸式体验亮点、专属优惠政策等维度精准推介，为园区业态长效运营与持续客流增长提供有力支撑。

取得成效

开园试运营以来，德化红旗坊文旅产业园圆满完成从国营老瓷厂到瓷都文旅新地标的转型，交出亮眼成绩单。这一年，园区累计接待游客超120万人次，媒体曝光量突破2500万，先后6次登上央视各大频道，亮相《非遗里的中国》《朝闻天下》等权威栏目，聚焦工业遗存活化、陶瓷非遗传承与夜间文旅经济等主题，同时斩获省级历史文化街区、第七届新加坡规划师协会城市更新与历史保护金奖等国内外重磅荣誉，入选自然资源部低效用地再开发试点典型案例，获《人民日报》《新华社》等主流媒体深度报道，品牌影响力持续攀升。

全年累计举办各类特色活动超80场，包括15场陶瓷精品展览、10期羽白市集，以及多场主题节庆盛会，推出烟囱光影秀、非遗手作、游园剧本杀等丰富体验，打造出有格调、有温度的文旅消费场景。

业态方面，园区精准引入雅高美爵高端酒店、片仔癀国药堂等20余家优质品牌，集聚11家本土陶瓷文创品牌，落地泉州文旅集团官方文创品牌“润物”县域首店、1951艺术商店及凡尘咖啡馆等自有IP项目，还通过第七届“润物无声”泉州文创旅游商品设计大赛德化瓷赛道构建“赛事+孵化+产业”闭环，既完善了园区配套服务，又推动了陶瓷文化的创新表达与产业升级。