天降水泥块 砸中楼下小车

事发市区学府路北3区5号楼，社区已提出维修方案

泉州网5月26日讯 （记者 傅恒 王柏峰 文/图）昨日中午，泉州市区学府路北3区5号楼6楼顶层的水泥块掉落，砸中了楼下停放的一辆小车。万幸的是，事发时无人经过，未造成人员伤亡。

楼顶滴水檐下方水泥块脱落

小车车顶、地上，散落着破碎的水泥块。

现场：滴水檐水泥块脱落 砸中楼下小车

昨日下午3时许，记者来到市区学府路北3区5号楼，现场已经拉起警戒线。警戒线内，一辆蓝色小车“中枪”，小车被掉下的水泥块砸中，前挡风玻璃开裂，车顶也被砸了一个大坑。在小车车顶、地上，到处散落着破碎的水泥块。

该栋居民林先生告诉记者，昨日中午1时30分左右，他在家中突然听到一声巨响，便立即到窗台处查看，发现自己停在楼下的小车被水泥块砸中。“太危险了，还好当时现场没有人经过，不然后果不堪设想。”林先生说。

“水泥块是从6楼外墙掉下的。”林先生指着顶楼告诉记者。记者看到，楼顶滴水檐下方，有约一米长的水泥块脱落的痕迹，部分钢筋已经裸露，而旁边的滴水檐，也出现开裂的情况，水泥块随时有可能脱落。记者绕着5号楼观察发现，还有多处滴水檐的水泥块已经脱落。

林先生说，他们小区没有物业，希望相关部门能组织维修，排除安全隐患。

社区：已提出维修方案 需要全体业主同意

随后，记者来到开元街道刺桐社区了解情况。刺桐社区相关负责人告诉记者，学府路北3区5号楼建设单位为泉州市农房公司，2007年年初动工建设，2009年工程竣工验收并交付使用。此前，社区就有收到该楼外墙水泥块脱落的反映，存在较大的安全隐患。针对这一情况，社区已经请有资质的建筑公司提出了4个可行的维修方案，并于今年5月10日将方案提供给该楼栋居民，征求居民的意见。

由于该栋楼房已经过了保修期，所以，维修费用要由全体业主一起承担，方案并未得到全体业主通过。“我们现在正在做业主工作，促成方案尽快落实，消除安全隐患。”该负责人说。

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那么，如果外墙瓷砖脱落砸伤人，谁来负责？

《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。