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2020-12-24 08:35:25 来源:泉州网
近日,石狮学府国际项目交房当天,有420余名购房人在拿到房屋钥匙的同时,领取到《不动产权证》。这是石狮市推行“交房即交证”服务的第三个项目。

泉州网12月24日讯 (记者林书修 通讯员吴振峰)近日,石狮学府国际项目交房当天,有420余名购房人在拿到房屋钥匙的同时,领取到《不动产权证》。这是石狮市推行“交房即交证”服务的第三个项目。今年6月25日,畔山云海二期成为石狮乃至泉州市首个实现“交房即交证”项目后,石狮市共有鼎盛上城二期、学府国际等项目共850余户业主在拿到商品房钥匙的同时领到了《不动产权证》。目前,“交房即交证”服务已常态化开展,石狮正荣府项目经过开发企业前期配合,“交房即交证”工作已准备就绪,计划在12月底交房时,同步发放《不动产权证》400余件。

为贯彻落实各级关于深化“放管服”改革、推进审批服务便民化等决策部署,积极实施减证便民举措,打造一流营商环境,今年6月,石狮市进一步规范新建商品房项目开发建设,严格落实房地产开发企业在不动产登记办证中的主体责任,开始推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利企工作,通过实行不动产登记主动提前服务,确保开发企业在向购房人交房的同时即可交付不动产权证书,实现住权与产权同步,切实维护开发企业和购房人的合法权益,增强企业和群众获得感。

“这一举措实现了住权与产权同步。”石狮市自然资源局有关负责人介绍,“交房即交证”改变过去购房人购买商品房后,因为开发企业材料不齐、办证手续相对繁琐等原因,在交房后往往要等上很长一段时间才能拿到产权证的状况,购房人在拿钥匙的同时,即可同步领取不动产权证书。

“交房即交证”同时实现申请、查房、缴税、交费一站办结。据悉,此前业主申请商品房不动产登记时,需要先到开发企业填写登记申请材料,再到登记机构查询房产信息,而后到税务部门缴纳契税。涉及按揭的,还需要到银行填写预告抵押登记转正式抵押登记的相关材料,相关材料收集完整后再送到登记机构申请办证。通过“交房即交证”,所有的办理程序集中在同一时点,一站办结,省去了多头跑的烦扰。

记者还了解到,在“交房即交证”服务的基础上,石狮还进一步拓展服务范围,实行“交地即交证”服务,对通过招拍挂方式取得土地使用权的,在缴清土地出让价款、相关税费的前提下,在取得交地确认书的当天,就能够领取到土地使用权的《不动产权证》。

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