
阳江新城效果图(朝晖摄)
本报讯(记者王朝晖)洛江区计划打造一个全新概念的居住新区——阳江新城,目前该片区的规划方案已经基本确定。
该片区位于洛江区未来两心——洛江行政中心和商务中心的中间结合部,总用地面积7.75平方公里。万虹公路等基础设施的建设为片区发展带来强大的发展机遇,滨江路的开发为片区发展创造条件,泉州母亲河之一的洛阳江以及现状山体赋予规划区特有的自然优势,泉三高速公路出入口为规划区提供了交通的便利。
片区定位:城市生态休闲综合区
该片区规划定位为城市生态休闲综合区,集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体,功能完善、富于活力。规划目标为依托特有的自然景观资源优势,建设依山、滨水居住区,形成一心(文化休闲中心)、两轴(万虹路产业发展轴和洛阳江生态拓展轴)、三带(高速公路、铁路、绿色景观带)、六片区(一个临山居住区、两个山水高尚居住区和三个高端生态居住区),规划人口规模约为3.8万人,最终成果是打造成泉州市居住后花园、阳江山水人居新城。
配套设施:建设生态绿地系统
阳江新城充分利用规划片区“山林、江河、水溪”的自然特征,使整个规划片区形成点、线、面相结合,大、小公共绿地相配套的生态绿地系统,确保风景园林城市人均10平方米公共绿地的规范要求,为形成合理的城市发展框架提供生态依据。
阳江新城路网规划尊重自然的地形地貌,发挥对外交通优势,加强泉州市域组团的联系与衔接,完善内部交通网络,构建流畅的道路路网体系。片区主干道为万虹公路和滨江路,与“两横一纵一环”的次干道路网共同构成片区完善、系统的路网骨架。
规划分区:形成五个居住组团
阳江新城规划居住用地208.67公顷,占规划建设用地的48.68%%,包括一、二类居住用地、商住用地中住宅部分、配套中小学、幼儿园以及社区服务设施用地。住宅类型以低层、多层和小高层为主。规划片区形成五个居住组团,分别为两个山水高尚组团和三个高端生态组团。
阳江新城规划公共服务设施用地29.75公顷,占规划建设用地面积的6.94%%,公共设施主要包括商业、文化等设施;规划金融用地面积16.96公顷,占规划建设用地3.96%%,主要兴建金融设施和滨水公建带;规划文化娱乐用地面积6.78公顷,占建设用地1.58%%,主要用于青少年、老年活动中心、图书馆、表演场所和文化广场的建设,同时,还有2公顷的规划体育用地和0.2公顷的医疗卫生用地。