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城东经济适用房小区正式动工 预计年底销售分配
http://www.qzwb.com 2008年04月26日 00:00
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    可建设住宅504户90平方米以下户型占75.68%%

  本报讯(记者王朝晖)记者昨日从市住宅统建事务所获悉,城东片区经济适用房小区已正式开工建设,预计年底可实现销售分配。

  城东片区经济适用房小区西侧为49号路,北侧为美仙山路,交通十分便捷。该小区用地基本属于原美仙山山体,总用地面积21.77亩,主要由2栋26层高层住宅和1栋29层高层住宅组成。该小区将配套建设公共服务设施,包括商业服务、物业管理、室外健身活动场所、停车场等。

  小区的设计坚持“以人为本”的设计理念,从绿色生态角度出发,为居民创造出都市中环境优美、舒适便捷、高品位的生态居住区。

  在交通组织上,该小区采用部分的人车分流交通组织方式,在机动车道口附近设置地下车库出入口,住户可从车道直接进入地下车库停车,从车库直接乘电梯入户;车库入口附近设临时访客停车位,其余大部分停车位在地下解决。在绿化上,创造了多层次的绿化空间,充分体现了生态住宅的概念。

  在建筑造型风格上,小区建筑外墙以白色为主色调,部分墙面采用砖红色系来衬托,配上通透的阳台及凸窗设计。整个小区的空间、体型、色彩都体现了泉州新城区的城市风貌。

  根据规划条件要求,该小区的地上总建筑面积为55189平方米,可建设住宅总户数504户。其中面积80多平方米的住宅共456户,占总户数的80.95%%;面积104.75平方米住宅48户,占总户数的9.52%%;面积132.61平方米的住宅48套,占总户数的9.52%%。按测算,该小区90平方米以下的户型面积将占全部建筑面积的75.68%%。

  

  

 
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