□晚报记者程怡报道

　　三年前，李女士花重金买下佘山银湖别墅；三年来，隔壁邻居大兴土木、掘地三尺；三年后，李女士装修好却未入住的新房已几近“危楼”。“不知道什么时候才能搬进自己的家。”李女士有些无奈。

　　别墅能看不能住　　

　　“选择到佘山买别墅，看中的就是小区环境。”李女士说。茂密的绿化加上专业的物业管理公司，让她当场就相中并付清款项。没想到，好景不长，2006年夏天，当她到别墅查看装修进度时，眼前的景象让她大吃一惊。隔壁128号周围的绿化全部被铲除，两家人家共有的树木也被全部拔掉，地上被挖了个大坑。

　　“看样子像在挖地下室。”李女士立即向物业公司世邦魏理仕物业公司反映。

　　但三年过去了，128号别墅的工程仍旧断断续续进行。每一次前去别墅，李女士都发现，事态越来越严重。自家的装修虽快完工，却不得不停下来，墙面和地面下沉开裂，几个阳台的大门因为变形无法开启。

　　 大肆改造寸草不生　　

　　上周，记者随同李女士抵达了位于松江区泗径镇上的佘山银湖别墅。每幢别墅的四周都是一圈密密的草地，小区绿化很好。

　　然而128号楼却与众不同。整个别墅没有绿化带，周围都是水泥地。在这幢别墅的左边，原本种树的地方现在变成了个水泥斜坡，一直通到下方，也就是别墅地下室。别墅前方的绿化地带也被完全挖空，深入地面约五六米，而上方则拉上了钢筋铺上了水泥，看样子想是搭成一间露台。

　　从李女士二楼阳台可以清晰地看到，隔壁别墅的面积如果按照这样扩充的话，至少要大了近一半。

　　128号别墅里有三个装修工人，正蹲在水泥顶上，用钢索进行加固。当他们看到记者在一旁拍照片时，将钢丝投过来，进行阻挠。

　　有门推不进墙壁已发霉

　　作为邻居的李女士，其权益受到极大影响。房子墙面已经开裂，铺好的地砖也翘了起来，阳台上的栏杆也与墙面错位了。经过测量，家里最严重的地方，错位达5厘米。靠近128号的几扇门也因为沉降变形，已经无法打开。

　　地下室里，粉刷过的墙壁已经变色，霉斑大块显出来。“这是由于隔壁挖地下车库，积水造成地底潮湿所致。”李女士分析。

　　自建地下车库地上餐厅　　

　　整套别墅已近600平米，还要增加一半面积，究竟派何用场？带着这样的疑问，记者试图与这128号业主进行联系，都始终毫无消息。

　　住在128号另一侧的129号业主罗先生说，装修之初，施工队的队长曾经透露，装修结果是，地下挖车库，地上造餐厅。

　　罗先生手中有2007年128号业主发来的一封信，信中阐述，当初由于地下室漏水，所以他们是准备建防水墙的，但后来发现还是改成车库更实用。

　　物业：一周后将诉诸法律

　　当天下午，记者找到了管理该别墅的世邦魏理仕物业公司，张文伟经理在谈到128号的情况时，也一脸的无奈。他表示，这件事是发生在2006年下半年，居民举报后不久，他们就进行了现场勘察，并在9月5日发出了第一张整改通知。

　　“我们没有执法权，只能是发通知，这户人家也知道的，所以通知收归收，但做照做，工程负责人把单子签收下来，停了两天后，继续干。”张文伟说道。为此，物业公司也派出保安予以制止，但收效甚微。物业随后向松江区有关部门进行了反映，并收到了泗泾镇房管所下达的行政命令——“不准施工”。

　　据了解，从2006年物业发现后到现在的2008年，物业在有关部门的批复下，已经对该业主发出了十几张整改单、拆违单，收是有人收下来了，最多也就是停工几天，却没见有真正的行动。上周，物业再次向128号业主发出整改通知，并要求对方提供整改图纸，但对方拒绝签收。

　　“我们现在考虑走法律途径。”张文伟说。世邦魏理仕总公司和银湖别墅房产开发商已经行动起来，如果有关部门若在近期内还没有新的进展，他们准备将128号业主告上法庭，“我们的心理期限是一个星期。”张文伟说。

　 【相关说法】

　　有关部门：此属严重违章将马上处理

　　昨天上午，记者与上海松江区房土局拆违处取得联系。

　　一位姓沈的负责人告诉记者，上周五他们已经到实地勘察过情况，128号的行为绝对属于违章搭建，而且情况相当严重。

　　沈先生告诉记者，这个情况他们已经向局里进行反映，局里也很重视这一情况，马上会对此进行处理。

　　律师说法：可请专业部门评估后维权　　

　　上海汇鸿律师事务所计时俊律师对此分析说，李女士和罗先生在这个事件中属于受害的第三方，他们完全可以通过法律途径维护自己的权益。

　　首先，关于房屋的沉降，他们可以邀请专业部门进行评估，如若确实是受到128违章建筑的影响，可以联合起诉128号业主，并请求法院先予执行。如若房屋沉降是由于房屋本身的质量问题，则可以起诉房屋开发商。

　　此外，他们还可以向松江区规划局如实反映情况，请求对方制止。