在城市“一二三四”城建项目的“三片”中，东海以其重要的地理位置雄踞一隅。由于其重要性，整个规划历时久，也得到多方面的重视。为有利于进一步统筹指导片区规划建设，根据市规委会意见和市领导要求，指挥部将修建性详细规划范围扩大至整个东海组团分区规划范围。
今年初，指挥部启动了东区和西区两个地块，开展了修建性详细规划概念性方案设计招标。如今，这些规划都进入到后期规划成果制作完善阶段。
东区定位：海西城市旗舰区
东区组团的方位
泉州东海片区东区是泉州目前正启动建设的新城地区，规划控制区面积约3.2平方公里。规划中，泉州东海片区东区的发展，定位于“海西城市旗舰区”。
从区域功能定位上看，这里是海西城市综合功能集聚区（综合商务服务中心、综合商业服务中心、综合旅游服务中心）。
■城市功能将来的发展中心
从规划中可以看出，这里将依托新城区开发与日益完善的交通设施条件，大力发展集商贸商业、旅游服务、城市景观于一体，服务于海西经济区和泉州市域的一处综合城市功能集聚区。其中：依托主轴南端与滨海绿带交汇的独特区位条件，进行高品质、复合型的城市功能开发。形成顺沿海大通道布局，围绕“中央绿地（山海轴南端的会展服务核）”展开，集商务、商业、服务、休闲、景观于一体的综合商务功能。其中，市府景观西路西侧，“上实地块”滨水地带未来建设定位于区域的“综合商务服务中心”；市府景观东路东侧，规划区范围内滨水地带形成“综合商业服务中心”。
同时，结合后渚港客运码头改造和建设，规划集观光、体验、娱乐、休闲、交通于一体的“综合旅游服务中心”，作为对中心地块的功能补充。在城市功能划分的角度，这里属于泉州城市将来的发展中心。
本次规划结合山海轴线的建设，形成面向海湾、统领全市发展的、集多功能于一体的城市中心。由北至南依次为“办公核”、“文化展示核”与“会展服务核”三大核心，由山海轴线中央绿地公园串联。
从规划中看，此片区还有的基本功能是：东海片区和谐新社区。
根据分区规划，居住人口分布为“中心片区9.0万人，法石片区1万人，滨城埔片区5.0万人，滨城师院片区1.0万人，北星片区1.0万人，规划居住用地351.46公顷，人均居住用地20.67平方米”。
■功能结构一轴三心四片
从功能结构来划分，规划形成“一轴—三心—四片”的总体结构。
一轴：起于观音山，止于泉州湾。串接办公核、文化展示核、会展服务核三大功能，凸显公共活动与山海景观交融的空间轴线。
三心：指依托后渚港客运码头形成的“综合旅游服务中心”，位于市府景观东路以东、沿海大通道以北的“综合商业服务中心”和位于市府景观西路以西、沿海大通道以北的“综合商务服务中心”。
四片：指轴西、轴东、北星和后渚四个片区。
轴西片区，位于市府景观西路以西，沿海大通道以北，包括上实地块与位于本次规划范围内的局部地块，形成商贸服务为核心功能的商务中心带动地块住宅发展模式，创造集商务、居住于一体的城市综合功能区。
轴东片区，位于市府景观东路以东，沿海大通道以西，形成商业中心带动住宅发展模式，创造集商业、商务、酒店、居住于一体的城市综合功能区。
北星片区，位于观音山以东，沿海大通道以西，依托观音山和水塘等自然资源，营造山清水秀、空气清新的生态居住区。
后渚片区，位于沿海大通道以东，包括后渚港在内，以后渚港货改客为契机，充分利用自然和人文历史资源，打造集客运码头、主题公园、度假村、博物馆、酒店等设施于一体的城市综合功能。
西区定位：泉州未来的城市名片
西区从功能定位上看，这里是“利用生态环境优势，围绕新综合中心，塑造集现代居住、商务办公、商业金融、文化休闲、旅游服务等功能于一体的现代服务业集聚区”。规划人口规模约为12万人。
西区规划的重点在于充分利用滨水地区的特点，充分发掘水岸地区的多功能综合性开发潜力，形成东海片区乃至泉州最具活力和形象特征的城市名片。
两个超高层公共建筑成标志
规划结合地区发展定位和未来产业发展的要求，确定两个公共活动集中区。一是结合埔地区的空间特征，充分利用交通独立和滨水岸线长的优势，重点开发商业、文化、娱乐、旅游等公共活动，形成城市休闲活动区；二是在晋江大桥东侧滨水地块安排商业办公为主的功能，既能够在近期吸纳当地优秀企业的办公、研发功能，又能够为西区未来的发展提供支柱产业发展的空间。
本方案从整体的景观设计入手，强调3个方面的深化：①对自然景观资源的利用；②城市空间景观的塑造；③滨水天际线的营造。其中，刺桐大厦和泉商大厦两个超高层建筑可能聚集起两大建筑群体。
住宅小区的设计分为3个类型：①滨水住宅小区———电镀集控区和黄金海岸小区（两个核心区之间）要从整体滨水景观和开发品质上体现出更高一筹的特点；②具有个性的住宅小区———体现在各种组合的住宅空间，布置活动丰富的集中公共绿地，加上个性鲜明的住宅建筑特色；③山地住宅———结合自然地形特征，平整后形成台地，布置组团空间，道路骨架依山起伏，保留大坡度的山地形成生态化居住环境。
埔休闲综合区具有独特的地理位置、两面临水的开放界面。这里是东海片区乃至泉州未来的公共活动中心，应当成为地区发展的龙头、西区活力的核心。核心区设计将保留历史风貌
空间形态上设计了一个圆形绿环，把核心区的各项功能串联起来，地面上形成人们步行的主要通道，地下部分形成环形多层空间，向北与轨道交通枢纽衔接，具有交通、商业和停车库的功能。
建筑形态上围绕中心广场布置，核心街坊内以地标性建筑———刺桐大厦引领地区形象。刺桐大厦具有群帆的象征，代表泉州发展的动力之源。周边建筑沿两个方向延伸，形成面向晋江和泉州湾的两条轴线。即将建设的泉商大厦以三角帆的形态与刺桐大厦产生呼应。滨水以低层建筑为主。
埔历史风貌区是东海地区历史文化的精华，其间的建筑、街道、古树等构成了物质文化遗产的主体，地方戏曲、服饰、头饰等形成了非物质文化遗产的依托。对埔需要在这两个方面都进行保护。对周边地区具有保护价值的老建筑，如果与整体规划发生冲突，不能保留，可以拆建搬迁到埔，替换部分老旧难以利用的建筑。周边相邻建筑都采用低层的控制要求，形成与周边的过渡。
商办综合区是地区新的经济增长点，这里集聚了大量的企业白领，对区域内的商业具有较高的要求，因此这里是高档精品商店的聚集地。方案设计了大量的休闲场所，提供给公共活动使用。建筑形态上以江海大厦为地区标志，采用双塔样式，形成面对晋江及南岸的门户形象。整体建筑面向水岸跌落，为后排建筑提供了较好的视野，利于地块的出让和开发。
晋江大桥在加紧建设中
