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推广廉租房经济适用房或被取消
2006-08-08 00:00:00                来源: 上海证券报          手机看新闻
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    房改方向确立推崇廉租房制

  建设部牵头住房制度改革

  据消息人士透露,目前建设部正会同国土资源部等相关部门商讨中国住房制度改革方案,1998年以来的城镇住房制度改革将进一步向前推进。

  “目前仅仅是有此想法。”另一位接近建设部的学者向记者证实,住房制度改革的想法确在建设系统考虑之中,但政策如何制订还未可知,政策出台时间也是未知数。

  然而,据消息灵通人士透露,此次住房制度改革的大方向基本确立,即此前以“销售为主”的房地产市场将转变为“租售并举”的市场。

  值得关注的是,上周末,建设部相关部门负责人在接受采访时表示,建设部将会同有关部门按照从供需双向加强引导的思路,将进一步采取措施推动房屋租赁市场发展,扭转目前存在着的“重买轻租”局面。

  大力推广廉租房制度

  “据说今年9月份深化住房制度改革方案将出台。”消息灵通人士向记者透露,改革方案的具体内容之一是大力推广廉租房制度,而经济适用房或将归入廉租房建设之中,从而淡出历史舞台。

  原建设部住宅产业化办公室主任聂梅生向记者介绍,住房制度改革之初,经济适用房是买是租,多方看法不一,中央最终确定了“新建经济适用住房原则上只售不租”的方针。并且,与之相应,决定建立以经济适用住房为主体的多层次的新的住房供应体系。

  “但是,从市场发展来看,经济适用房并没有发挥出应有的作用。”聂梅生指出,而且,受传统置业观念的影响,加上政策不完善、租赁市场管理与服务不到位,导致目前我国房屋租赁市场发展整体上还比较滞后。

  据了解,目前天津、杭州等城市为解决买不起经济适用房又不符合廉租房条件居民的住房问题,已经出台了经济租赁房政策。

  

  

 

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