□早报记者施晓亮
开春以来,泉州的各家装公司都纷纷把别墅、大户型当做今年宣传的诉求点,别墅、大户型俨然已成各家装公司的香饽饽了。公司在内部也作了结构上的调整,把别墅、大户型当做重点拓展的客户。
今年四五月份以来,泉州各家装公司的“高端客户中大户型、豪宅装修专家”,“空间艺术大师”等都纷纷登场。别墅复式空间艺术设计周、设计节等家装公司举办的各种活动也此起彼伏。一时间泉州的高端客户成了众家装公司瞄准的对象。
针对高端客户群体,家装公司也使出浑身解数,但也无一例外从装修设计入手,以博取客户满意的“第一印象”。华鸿针对高端客户,推出高级设计师强强联手,首先为客户出手绘初稿,再出电脑标准图稿。华鸿的李总说,初稿由手绘画成,会更充满灵性,对设计师的要求更高,可以避免了雷同的电脑设计方案。而华浔则专门成立了别墅豪宅组,由有两年的别墅、大户型的好手组成。名匠、九鼎、星艺等泉州品牌家装公司也都无一例外组成专门的设计团队。
今年泉州开盘的高档楼盘特别的多。据了解,宝珊、千亿、奥园等小区今年都有新一期的别墅、大户型推出或开盘。这就为家装公司提供了广泛的市场空间。与普通套房相比,这些楼盘具有挑高客厅、楼梯等独特的设计处理,以及对大空间整体感的把握。这些都很需要有专业的家装公司提供设计施工的服务,所以别墅、大户型也成了家装公司与“游击队”有别的优势项目。
别墅、大户型本身存在的丰厚回报,也成了家装公司新的利润增长点。由于多年来家装公司对普通套房的相互竞争,也使普通套房利润一降再降,成了不少家装公司食之无味弃之可惜的鸡肋。而据了解,别墅、大户型与普通套房存在悬殊利润,才有不少家装公司把别墅、大户型的订单当做公司的主要业绩。
华浔的李总介绍,每平方米的装修费虽然别墅、大户型与普通套房差不多,大约在500元左右,但由于别墅、大户型单体面积较大,一次性装修的费用都较高,像客厅更是讲究造型,所以利润都较高。一般来说,普通套房的装修总价在5万—8万元的居多,而别墅、大户型的装修费用都在十几万元,甚至几十万元,是普通套房不能相提并论的。
往年,别墅、大户型的泉州高端客户一般都会请大城市的家装公司进行设计。而随着泉州家装市场的逐步成熟,已经有越来越多的业主把家居交给了泉州地面上的家装公司。据名匠的冷总介绍,他们公司在今年的订单中,别墅、大户型比往年有明显地增加,以往在八九家订单中,才有一家别墅、大户型的,而如今就有三四家了。