乐观：老城区持续发展

　　行政中心搬迁后，许多在原中心附近的居民和商家担心随着行政中心的搬迁，当地商业和居民生活水平的发展会受抑制。

　　有关专家认为对此大可不必担忧。目前泉州市区，尤其是现行政中心附近交通拥堵，基础设施不堪重负已经初现苗头，这是因为该区域集泉州政治、经济、文化、旅游、商贸等多种中心为一身，是泉州市车流、人流、物流、信息流的交叉点，其重要性和所发挥的作用相当于泉州的“心脏”。从目前的情况来看，我们的这个“心脏”太累。把眼光放长远，为心脏减压止痛，最彻底的办法就是为城市不同的地区赋予不同的定位。

　　如果把行政中心迁出，在新的区域形成新的政治中心，由于政治中心的社会关联度高，就会大大缓解城内的压力，拉开城市骨架，从而构架起一个东西南北中各有特色，功能分区鲜明，未来远景可以自由扩展的大泉州格局。

　　另外，泉州历史悠久、文化积淀深厚，是世界闻名的旅游城市，从保护古城风貌、发展旅游经济的角度来说，泉州市行政中心向外搬迁非常有必要。泉州市老城区内有许多保存完好的历史古迹，如开元寺、清净寺等，但从整体的历史古迹保护和成片旅游开发来说仍然大有可为。行政中心搬迁出去，对于泉州市的文化旅游业来说，应该是个好消息。□记者黄帆黄凌燕

　　冷静：看待迁入效应

　　一个城市主要党政机关的迁入，的确代表了一个城市发展重心的转移。泉州市委、市政府无论向哪里搬迁，都是一个城市发生某种变革或转折的机会，都会带来城市发展格局和交通流量等方面的微妙变化。

　　但是，我们不能过分夸大行政中心搬迁对经济的拉动作用。要知道，新迁入地区的经济其实并不可能单靠市行政中心的迁入，就在一夜之间发展起来。市行政中心的迁入，可以增加该地区的人气和就业率，但真正的经济腾飞，还取决于其在地区经济发展中所起的作用和竞争力。因此，不要过高期望由迁入所带来的迁入效应。

　　我国未来各级政府的行政改革有这样一个趋势，即向“小政府、大服务”的方向发展，政府将弱化行政管理功能，强化为公众服务的功能。相比中国传统集权社会，未来社会更加开放、多元。在政府逐渐减少行政审批，完善电子政务的条件下，一切以方便老百姓为出发点，那个时候老百姓在家里就能把许多手续办了，把税缴了，政府机关在哪里，对老百姓来说就不是那么重要了。□记者黄帆 黄凌燕

　　清醒：面对新生活模式

　　在我国，许多城市一旦扩张到一定规模，就会遇到限制经济发展的瓶颈。这种瓶颈主要表现为，人群的大规模聚集，工作生活又互不分离，造成交通拥堵，效率无法提高，而土地的价值就只能在低水平上徘徊。

　　目前行政中心搬迁，规划相应地把泉州划分成几个功能区，居住、商务、工业、旅游等各据一方。有关专家认为，从这个意义上说，大容量公共交通的发展和家庭轿车的普及已经成为必然的选择。在这两个条件充分发展下，生活区域和工作区域的分离才有可能彻底。

　　大公交和家庭轿车普及将改变人们的生活方式。交通的便利使人们可以选择郊区更宁静、更舒适的住宅，这将缓解市中心的住房压力。近几年来，伴随着轿车快速地进入居民家庭，北京二环内的住宅价格不断走低，商务楼盘价格攀升，而四环周边环境质量良好的住宅则一路高升。这种趋势值得泉州借鉴。

　　要实现这个过程，城市规划思路的转变必不可少。传统的模式可以说是围绕行政中心摊大饼的模式，这种模式和观念必须改变。目前泉州市行政中心迁往东海，实际上也是旨在将东海建设成新的行政中心，而不是要将所有中心全线迁移。我们看到，这样的迁移呈现出了新的模式，即城市的骨架拉大，中心细化。

　　在这个过程中，不同地段的土地价值将产生剧烈的变化，此消彼长在所难免。依照这样的发展思路，显然，郊区地产将会有较大的升值空间。而整个大泉州的城市布局，也将更为合理，更具备一个沿海大通道的格局和魄力。

　　郊区地产的崛起，将直接改变中国城市的扩张模式。郊区化生存，也将是中国人未来主流的生活方式。市民和投资者应该清醒地对待这样的变化，我们相信，有了正确的规划和发展方向，泉州的城市化进程将走上良性发展的轨道。□记者黄帆 黄凌燕