由于目前中国的房地产业对于住宅性能没有统一的标准，使得购房者在选房时缺少依据，面对开发商宣传的“绿色住宅”、“生态住宅”、“健康住宅”等众多概念型住宅，不知该何去何从。为了让购房者明晰住宅性能衡量标准，建设部已经开始加强对住宅性能A级认证的推广，通过上升为国家标准，来扩大该认定的影响力和普及性。目前《商品住宅性能认定标准》的讨论意见稿已经出台，建设部正在召集有关开发商和设计院等专业人士征求意见。

　　该标准把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。

　　那么，性能的住宅等级有没有简单易记的概念呢？建设部住宅产业化中心主任童悦仲表示，凡是能通过性能认定的住宅，不论其达到了哪一性能等级，都是现阶段我国同标准住宅中的精品，因此，可以将其统称为“A级住宅”。其中面向中低收入家庭的经济适用房的最高性能标准设定为1A级，即经济适用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能标准设定为2A级，即舒适型住宅；面向高收入家庭的高档公寓、别墅的最高性能标准设定为3A级，即高舒适度住宅。（京华）