1999年我和前男友共同出资购买了一套商品房，房产证上是两个人的名字，第二年我们结婚了。至2002年1月，因种种原因，两人感情渐趋冷淡，直至2002年8月我们协议离婚，协议规定房子归我的前夫，他把我出的房款还给我。离婚之后，我在外面租了自己的房子，我们一直没去办理过户手续，我的前夫也一直没把房款还给我。今年8月，我偶然回到我们的房子，没想到开门的人告诉我，房子已经卖给他了，并且他已付清所有的房款给我前夫。我十分惊讶，房产证上明明是两个人的名字，前夫怎么可以自己卖掉房子？请问，我应该通过何种渠道要回我的房款？专家认为：

　　我国目前实行的是房地产登记制度，一般的，房屋所有权的确认是以房屋所有权证上记载的名字为依据，就是说，房产证上写谁的名字，谁就拥有房屋产权。房产证上是你和你前夫的名字，则房产就是你和你前夫共有的。对于共有物，没有得到共有人的一致同意，任何共有人不得处分。所以你的前夫是不能自己把你们共有的房子卖掉的。建议你尽快去房产登记部门查询一下，如果产权还没有变更登记，那房产还是你和你前夫的，你前夫无权单方出卖房产，你可以拒绝追认这个买卖合同，则这个合同无效，你可以要求现在的住户搬出去。你也可以找到你前夫，在拿回你的房款后追认这个合同。如果已经作了变更登记，由于这是在没有得到你同意的情况下产权登记机关作出变更登记的，登记机关违反了变更登记的程序，你有权要求登记机关纠正错误，将登记变更回原来的两人共有的状况，并赔偿你的直接经济损失。然后你可以要求现在的住户搬出，你也可以在找到你前夫拿回你的房款后追认这个合同。（中法）